sábado, 29 de noviembre de 2008

La Foto del encabezamiento.


En España, o como se llame, nunca puede haber crisis.
La foto del encabezamiento corresponde al tranvía de Sevilla, magna obra, que pasa por el centro de la capital hispalense, como dirían los cursis. Verle pasar por debajo de la catedral es deprimente, pero aún lo es mas saber que recorre una distancia ridícula (como diría Umbral no tengo ganas de buscar el dato), que el coste no debe haber sido baladí y lo mas espectacular: EN SEMANA SANTA TIENEN QUE DESMONTAR EL TINGLADO PARA QUE PUEDAN PASAR LAS PROCESIONES. España Cañí, pero sin problemas de dinero, lo que haga falta.

La burbuja no solo era aquí.

Nueva York

El precio de la vivienda en Estados Unidos bajó un 16,6 por ciento en el tercer trimestre del año con respecto a igual período de 2007, lo que supone un nuevo récord de caída anual, según el índice Case-Shiller difundido esta semana por Standard & Poor's.

La agencia de calificación también constató que en Estados Unidos la caída del precio de la vivienda se está acelerando, pues en el segundo trimestre el descenso fue del 15,1 por ciento y en el primer trimestre, del 14 por ciento. En las diez mayores ciudades de Estados Unidos, la vivienda se abarató una media del 18,6 por ciento en el tercer trimestre con respecto al igual trimestre del año anterior, mientras que en las veinte mayores áreas metropolitanas descendió un 17,4 por ciento.

El presidente del Comité de Índices de Standard & Poor's, David Blitzer, señaló al presentar estos datos que "las turbulencias del mercado financiero están presionando a la baja un mercado inmobiliario ya muy debilitado".

Blitzer destacó que "trece de las veinte principales áreas metropolitanas estadounidenses han tenido récords de caídas" anuales, de forma que "los precios están volviendo a donde se encontraban a principios de 2004".

Phoenix (Arizona) y Las Vegas (Nevada) son las dos grandes ciudades estadounidenses donde se han registrado las caídas más abruptas en el precio medio de la vivienda.

jueves, 27 de noviembre de 2008

LA ENERGIA SOLAR ES PRESENTE

Un Los Ángeles Solar

By Alice Walton, Servicios EGP

El Departamento de Agua y Luz (DWP por sus siglas en ingles) de Los Ángeles podría satisfacer el 10 por ciento de los requisitos de luz de la ciudad con energía solar para el año 2020 bajo un plan de energía revelado ahora por el Alcalde Antonio Villaraigosa.

“Nuestra iniciativa solar es la más grande de cualquier otra en ningún lado en el mundo. Cuando llegue al efecto completo, Los Ángeles tendrá 1.280 megavatios más de capacidad—más de lo que existe en los Estados Unidos ahora,” dijo Villaraigosa.

Se espera que “Solar L.A.” vaya a costarle al Angelino unos $2 adicionales al mes cuando esté completo, pero detalles del plan, incluyendo el estimado del costo, serán relevados en los próximos 90 días.

La base del plan es generar unos 380 megavatios de luz de paneles solares instalados en los techos de residentes y por el programa SunShares, que dejaría que clientes compren acciones de una planta de energía solar del DWP a cambio de créditos en su factura.

Otros 500 megavatios de energía vendrían de proyectos de energía solar de escala de utilidades que irían a dos estaciones de transmisiones del DWP.

La tercer parte del plan haría que 400 megavatios sean generados de sistemas solares instalados en los techos de propiedades de la ciudad. Ese proyecto, que se completará en el 2014, aparecerá en las elecciones de Marzo. El proyecto costaría entre $1.5 billones y $3 billones, y el presupuesto vendría de bonos de ingresos, capital privado y subvenciones federales y estatales.

“El plan solar de L.A. representa la generación de energía renovable en Los Ángeles, por Los Ángeles y para Los Ángeles,” dijo el gerente general del DWP, David Nahai. “Abre la puerta de Los Ángeles para la industria solar como ningún otro mercado, y esperamos que la industria solar reciproque con bajar los precios.

Actualmente, menos del uno por ciento de la energía del DWP es solar. Recursos de gas natural y carbón son el 76 por ciento de la energía producida por la utilidad.

Cada 10 megavatios de energía solar podrían crear de 200 a 400 empleos, según la oficina del alcalde.

“Una de las respuestas más grandes que podemos ofrecer en tiempos difíciles de la economía de hoy es emplear a personas para reconstruir la infraestructura,” dijo la concejal Jan Perry, quien lidera el Comité de Energía y Medio Ambiente

martes, 25 de noviembre de 2008

EN ESPAÑA

Los USA tienen un plan para reactivar el crédito

WASHINGTON, D.C. - La Reserva Federal estadounidense (Fed) anunció este martes su plan de inyectar hasta $800 mil millones en el sistema financiero para comprar hipotecas y valores respaldados por activos.

Se busca reactivar el consumo

El secretario del Tesoro de Estados Unidos, Henry Paulson, dijo que los cambios introducidos en el plan de rescate financiero ayudarán a que "comience a reactivarse el consumo" y que los ciudadanos tengas más fácil acceder a los créditos.

"La falta de créditos asequibles afecta al gasto de los consumidores y debilita la economía" de Estados Unidos, dijo Paulson, durante una conferencia de prensa en Nueva York, en la que también reconoció "los mercados financieros no están funcionando como deberían".

El banco central estadounidense dijo que lanzará compras de hasta $100 mil millones de dólares en obligaciones de empresas auspiciadas por el gobierno vinculadas a la vivienda, incluyendo a los organismos de refinanciamiento hipotecario Fannie Mae y Freddie Mac la semana próxima, y comprará otros $500 mil millones.

"Estas medidas se adoptan para reducir el costo y aumentar la disponibilidad de crédito para la compra de viviendas, lo que debe sostener el mercado inmobiliario y provocar una mejoría de las condiciones sobre los mercados financieros en general", explicó la Fed.

$200 mil millones para créditos de consumo

Además, la Fed indicó que lanzará otro programa para comprar hasta $200 mil millones de dólares en valores respaldados por activos -adosados a préstamos estudiantiles, para compra de vehículos, de tarjetas de crédito y otros préstamos- en un esfuerzo para reactivar un mercado crediticio paralizado.

Las emisiones para este tipo de deuda, que sirven para refinanciar a los emisores de créditos al consumo, "han caido de manera vertiginosa en septiembre y han quedado detenidas en octubre", explicó la Fed.

La Fed prestará a los propietarios de títulos de deuda una cantidad equivalente al valor de su cartera menos una comisión. El préstamo del banco central estará garantizado por el valor de la cartera.

El departamente del Tesoro va a utilizar $20 mil millones de los $700 mil puestos a su disposición por el Congreso para garantizar este tipo de mecanismo.

jueves, 20 de noviembre de 2008

EMPIEZA LA FIESTA, ¿O NO?

Madrid, 20 nov (EFE).- El Fondo de Adquisición de Activos Financieros, con cargo al Tesoro Público, adjudicó hoy en su primera subasta 2.115 millones de euros, el 42,3 por ciento del total de los 5.000 millones disponibles, a 23 entidades financieras para que incentiven la concesión del crédito a empresas y familias.

Durante los dos primeros días de esta semana, 28 entidades financieras -entre ellas La Caixa, Banco Sabadell, Bancaja, BBK, Kutxa, Caja Vital y Caja Duero- presentaron 70 ofertas para participar en la subasta y solicitaron 4.562 millones de euros del máximo de 5.000 millones disponibles en la puja.

Varias entidades, entre ellas Caja Cantabria y Caja Castilla-La Mancha reconocieron que ni siquiera solicitaron participar en la primera subasta, mientras que fuentes del sector consultadas por Efe consideraron que sí lo habrían hecho la mayoría de las grandes y algunas otras de tamaño mediano.

De ellas, resultaron adjudicatarias el Banco Sabadell; la BBK, con 134 millones; la Kutxa, con 50 millones; la Caja Vital, con 45 millones; y Caja Duero, con 30 millones.

Si más entidades no lo reconocen sin tapujos, habrá que esperar cuatro meses hasta que el vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes, revele en la Comisión de Economía del Congreso el nombre de todas las participantes.

En la subasta, a la que seguirá otra el próximo 11 de diciembre, el fondo compró activos a las 23 entidades en operaciones de compraventa dobles, es decir, con pacto de recompra a un interés marginal del 3,150 por ciento y con un plazo de vencimiento de dos años.

La subasta ha sido considerada por varias fuentes del sector -entre ellas el presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), Aurelio Martínez- como "una mala noticia", ya que ni siquiera se adjudicó la mitad del importe solicitado y con la situación de los mercados "parecía razonable pensar que se hubieran presentado más entidades a la subasta".

Fuentes próximas a las cajas explicaron que el bajo nivel de adjudicación podría deberse a que las entidades esperan una nueva bajada de tipos de interés a principios de diciembre, por lo que muchas esperarían a próximas subastas con mejores condiciones.

Apuntan que para las cajas la subasta no sería el método "idóneo" y recuerdan que estas entidades siempre se han mostrado "más partidarias" de un sistema de adjudicación directo que de uno de subasta competitiva.

Fuentes de la patronal bancaria valoraron el sistema de subasta, ya que además de estar "bien diseñado" resulta de utilidad para facilitar la financiación a las entidades de crédito y a la economía española en su conjunto.

La subasta se celebró después de que los técnicos del Tesoro, el Banco de España y la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) estudiaran 70 ofertas remitidas por 28 entidades.

De esas ofertas, el Comité Ejecutivo del fondo aceptó 51, que correspondían a 23 entidades, por lo que 5 de ellas -en las que está La Caixa- quedaron fuera de los 2.115 millones adjudicados.

En la puja, el fondo adquirió temporalmente cédulas hipotecarias, bonos de titulización de activos y bonos de titulización hipotecaria que estuviesen respaldados por créditos concedidos a particulares, empresas y entidades no financieras.

Sólo se aceptaron los activos de las entidades emitidos después del 1 de agosto de 2007 y con la calificación "doble A" o similar.

El fondo cuenta con una aportación inicial de 30.000 millones, ampliables a 50.000 millones de euros.

Para dotar al fondo de dicha liquidez, el Tesoro adjudicó la semana pasada 4.419 millones en una subasta extraordinaria de letras y bonos, a la que siguió una de letras a 6 meses en la que se adjudicó 1.619 millones.

Según explicó el secretario de Estado de Economía, David Vegara, la creación del fondo responde a la escasez de financiación interbancaria que, al impedir a las entidades de crédito financiarse en los mercados, ha desacelerado "significativamente" la oferta de crédito a empresas y familias.

miércoles, 19 de noviembre de 2008

ALGUNOS CONSEJOS PARA PAGAR MENOS EN EL IRPF

Se acerca el fin de año y aún estamos a tiempo para desgravarnos algo en la declaración de la renta del año que viene. Son generalidades, pero en algunos casos pueden servir para ahorrarnos unos euros.
Por ejemplo:
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  • Cuentas ahorro-vivienda, en el caso de que estemos en la cada vez más complicada labor de buscarnos un techo propio y es que Ahorrar en una cuenta vivienda reduce la factura del IRPF, pero sólo si utiliza el dinero para comprar o rehabilitar (no ampliar) su primera vivienda habitual – en el País Vasco sirve cualquier vivienda habitual - en los 4 años siguientes a la apertura de la cuenta – 6 años en el País Vasco y 8 en Navarra –En este sentido, el Gobierno ha anunciado su intención (la medida aún está pendiente de aprobación) de ampliar hasta los 6 años el plazo de compra aunque se mantendrá en cuatro años la posibilidad de practicarse deducción. Sobre las cantidades aportadas a la cuenta se aplica una deducción del 15% (13,5% en Cataluña y 18% en el País Vasco). La cantidad aportada no puede ser más de 9.015 euros (12.000 euros en el País Vasco) por declaración (si los cónyuges presentan declaración individual, cada uno podrá aportar a su cuenta 9.015 euros). Esto es, si aporta más, no podrá deducirse por lo que sobrepase esa cantidad.
  • Cuentas ahorro-empresa, si eres de los locos o de aquellos que piensan "a río revuelto..." y te estas pensando montar una empresa, esta es tu opción, podrás deducir en su IRPF (independientemente de que además tenga una cuenta vivienda) el 15% de lo aportado cada año, siendo la aportación máxima con derecho a deducción de 9.000 euros anuales. Antes de que pasen 4 años desde la apertura de la cuenta, debe usar el saldo para suscribir en calidad de socio fundador las participaciones de una “sociedad nueva empresa” que ha de inscribir en el Registro Mercantil.
  • La típica opción que se dice de amortizar parte de la Hipoteca, la voy a mencionar, pero con todo el mundo mirando de reojo el euribor, quién se lo puede estar planteando.La deducción fiscal por compra de vivienda es del 15% de todo lo dedicado a este fin, con un límite que en 2008 es de 9.015 euros anuales por declaración. Lo más interesante es amortizar cada año la cantidad que permita aprovechar al máximo la deducción fiscal sin llegar a perder tal derecho.Para ello, debe tener en cuenta que tal límite comprende lo pagado por el préstamo y, si los hay, demás gastos de adquisición con derecho a deducción (entrada, impuestos, gastos de notario y registro…). Por ello, el año de la compra es muy fácil excederlo aunque no se hagan amortizaciones anticipadas. Tenga en cuenta que la cancelación anticipada puede obligarle al pago de comisiones bancarias, también deducibles (debe sumarlas a la cantidad amortizada para calcular lo que le falta para llegar al límite).
  • Para quienes estén en los 65 años o próximos a ellos y se planteen la venta de la casa, cuando se tienen 65 años o más, la venta de la vivienda habitual está exenta de tributación. De ahí que si está pensando en vender su vivienda habitual y tiene casi 65 años, le interesará esperar a cumplirlos para venderla pues no tendrá que tributar por la ganancia que obtenga. Esta exención puede aplicarse aunque se lleve residiendo fuera de la vivienda un máximo de dos años. Cuando la vivienda está a nombre de los dos cónyuges ambos deben ser mayores de 65 años ya que si no sólo estaría exenta la ganancia correspondiente al cónyuge que tenga esa edad.
  • Si tienes un piso en alquiler y la gran suerte de que tu inquilino es joven (de 18 a 35 años), cuyas rentas del trabajo y de actividades económicas superen los 7.236,60 euros en 2008 no tendrá que tributar por lo que le cobre de alquiler. Para ello, el inquilino debe entregarle, en el primer trimestre de 2009, un documento fechado y firmado en el que figuren: la dirección o referencia catastral de la vivienda que ocupa, su nombre y apellidos, su NIF, una declaración de estar en el citado tramo de edad (o número de días del año 2008 en los que cumplía este requisito) y una declaración de superar el citado nivel de ingresos.

  • Por otro lado, próximamente Hacienda publicará en su web un simulador que nos permitira ver como puede quedar nuestra declaración, para así tomar decisiones antes de que acabe el año. Mientras tanto podremos usar el programa PADRE correspondiente a 2.007, la variación seguramente será mínima.

TERCERA PARTE DE LA EXPLICACION DE LA CRISIS

martes, 18 de noviembre de 2008

ESTA ES LA SEGUNDA PARTE, QUEDA LA TERCERA

No sé quien está detras, pero como explicación es curiosa.

UNA AMPLIACION DE CAPITAL REEDITA VIEJAS GUERRAS

TAN VIEJO COMO LA VIDA MISMA. LA FERIA DE LAS VANIDADES

La soterrada rivalidad que de antiguo mantienen los dos grandes grupos bancarios españoles ha emergido con ocasión de la macro ampliación de capital (7.194 millones de euros) emprendida por EMILIO BOTÍN hace una semana. El BBVA entendió que esta iniciativa condenaba al resto de las entidades a hacer lo mismo para equiparar sus ratios de solvencia con los del Santander y la atacó con inusual dureza en un escrito ampliamente difundido por toda la red de sucursales. En él se venía a decir que la ampliación era fruto de la agresiva política de compras del banquero cántabro y de su dificultad para desinvertir a buen precio por culpa de la crisis financiera.

El escrito levantó ampollas porque ponía el dedo en la llaga. Durante el último año y medio, Botín ha dado rienda suelta a su instinto depredador y se ha lanzado sobre las presas más apetecibles que se cruzaban en su camino. Gracias a ello, el Santander ha dado un paso de gigante hacia el objetivo de situarse a la cabeza de los mayores bancos del mundo (ya es el primero por beneficios, con 6.935 millones de euros entre enero y septiembre). Pero mantener esa tendencia expansiva requiere nuevos recursos, que Botín, a falta de otra alternativa mejor, ha decidido reclamar a sus propios accionistas.


Cuando la macro ampliación culmine, el capital del Santander representará un 7% de su volumen de riesgos, proporción equiparable a la de otros gigantes europeos como Crédit Agricole o Société Générale y muy superior a la del BBVA (6,4%). Este necesitaría captar del orden de 2.400 millones de euros, según un reciente informe de Merrill Lynch, aunque FRANCISCO GONZÁLEZ ha impuesto una estrategia mucho más comedida, basada en el control de gastos y en el crecimiento orgánico, que exige otras respuestas. Precisamente eso es lo que subrayaba el escrito puesto en circulación días pasados por el BBVA, que tan mal sentó al Santander.

La última operación de campanillas realizada por González se remonta a febrero de 2007, cuando adquirió por 7.300 millones de euros el Compass Bancshares, como parte de su expansión por Estados Unidos. Mientras tanto, Botín se ha echado al zurrón Banco Real, Antonveneta, Alliance & Leicester, Sovereing… Consecuentemente, la brecha entre Santander y BBVA ha crecido en capitalización y en volumen de activos.

Una decisión de última hora

De todas formas, la ampliación de capital no entraba en los planes del Santander, a pesar de que el citado informe de Merrill Lynch la consideraba conveniente también en su caso. El presidente y el consejero delegado, ALFREDO SAENZ, negaron públicamente que el banco necesitara reforzar sus recursos propios prácticamente hasta el día antes. Al final, sin embargo, hicieron caso a la sugerencia de Merril Lynch (propietaria del 0,15% del Santander), que ahora dirige la operación.

La fallida venta de Cepsa

El empujón definitivo lo dio, sin pretenderlo, el fondo soberano de Abu Dhabi, al rebajar notablemente su oferta por el 30,6% que el Santander tiene en Cepsa. El banco esperaba que pagase 50 euros por acción; es decir, unos 4.200 millones. Pero los árabes se plantaron en 35. Antes que malvender su paquete en la petrolera (que no es el mayoritario porque la francesa Total tiene el 49%), Botín optó por obtener los recursos que necesita mediante la macro ampliación de capital.

Antiguos adversarios

La rivalidad entre el Santander y el BBVA existe desde que ambos emprendieron hace diez años una disputada carrera por encaramarse al primer puesto del ránking nacional, después de sucesivas fusiones. El gato al agua se lo llevó Botín, al que no le ha importado abrir guerras (como la del pasivo) de las que siempre ha salido victorioso. Hoy gestiona depósitos de clientes por importe de casi 800.000 millones, frente a los 500.000 que tiene en cartera el BBVA.

PUBLICADO POR VICENTE CLAVERO EN PUBLICO, EL DIA 18 DE NOVIEMBRE
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lunes, 17 de noviembre de 2008

CRISIS ECONOMIA: EL VERDADERO PORQUÉ.

UNA EXPLICACION MITICA. La crisis NINJA

SOBREVIVIR A LA CRISIS

Reunión del G-20, estamos en el mejor de los sistemas posibles, resulta que lo que ocurre no es una maldad del sistema, como mucho unas pequeñas desviaciones, que con unos pocos parches y algún ligero retoque nos volverán a situar en el mejor de los mundos posibles. Pero claro, esos pequeños problemas que se arreglan con no se cuantos miles de millones, para restaurar la confianza de los mercados dicen, cuando llegan al trabajador, al autónomo, a la Pyme, se convierten en una losa que hace temer por la mera supervivencia. En España dicen que el sistema bancario es ejemplar, que todo el mundo debería seguir el sistema de supervisión del Banco de España, que nuestros Bancos y Cajas son solventes, incluso en estos malos tiempos, siguen con sus buenos beneficios. Pero no obstante van a recibir fondos importantes del Estado, fondos que supongo quedaran muy bien en sus balances, pero que hoy por hoy no parece que vayan a arreglar ningún problema que no sea el de ellos. El crédito a las empresas se ha esfumado, ya no esperan a los 90 días para ejecutar deuda. Nuestro sistema financiero saldrá muy bien en la foto (aunque ni siquiera tenemos garantía de eso), pero los problemas más acuciantes, los que afectan directamente a los trabajadores y a la clase media no parece que preocupen demasiado. Que hay que ejecutar una hipoteca, se ejecuta, no hay problema. Ese dinero que antes nos metían si o si, ahora nos hace sospechosos.
En este Blog, además de dar noticias que nos parezcan interesantes sobre este tema, intentaremos dar soluciones, pequeñas soluciones que nos permitan sobrevivir hasta el próximo periodo de ensoñación. Ya que no podemos cambiar el mundo, intentaremos hacerlo habitable.